Генеральний підрядник житлового комплексу “Щастя”, будівельна компанія МАКБУД, змінила керівництво. Новим директором призначено Юрія Ковальчука. Які зміни чекають інвесторів? Як це відобразиться на поточних та майбутніх об’єктах? Про це розповідає новопризначений керівник в ексклюзивному інтерв’ю.
Юрію, ви очолили компанію у важкі часи для українського бізнесу. Карантинні обмеження суттєво вплинули на різні сфери, будівництво – не виняток. Що можете сказати про стан ринку зараз?
Карантин дійсно сильно вплинув на будівельний ринок. Проте ми не плануємо призупиняти рух, а навпаки – маємо на меті суттєво посилити позиції. Звісно, зараз важко — виникають затримки з постачанням будівельних матеріалів, робітникам складніше добиратися на роботу, невизначеність зупиняє інвесторів у виборі житла. Однак, я впевнений, ми пройдемо крізь усі ці труднощі, піклуючись про наших працівників, покупців та партнерів. Для мене особисто вкрай важлива системна робота, репутація МАКБУД на ринку та взаємовідносини з компаньйонами.
Розкажіть, які цілі ставите перед собою?
Участь у цьому проєкті для мене почалася не сьогодні. Ще з 2018 року компанія, засновником якої я є, виконувала всі субпідрядні роботи з будівництва ЖК «Щастя». Тому цей об’єкт знайомий мені не зі слів. Гадаю, моє призначення — обдуманий і виважений крок засновників компанії МАКБУД. Пропозиція була неочікувана, але, зваживши всі за і проти, я погодився. Перед собою ставлю основну задачу — будувати якісне та комфортне житло, яке стане візитівкою Тернополя.
- Які першочергові задачі поставили перед собою? Що плануєте підсилити, а що взагалі прибрати?
- Оскільки основним проєктом МАКБУДє будівництво масштабного житлового комплексу на вул. Тарнавського у м.Тернополі, першочерговим завданням для мене стоїть наздогнати темп будівництва ЖК «Щастя», надати йому позитивної динаміки. Звичайно, буде і перевірка кадрової структури товариства, підсилення її фахівцями та відкриття нових напрямків співпраці.
- Що у Вас зараз на порядку денному? Адже літо зазвичай – це пік будівництва?
- Літо для нас, будівельників, — це точно не час для відпочинку. Щодня нові виклики: нестабільні погодні умови, затримки в постачанні будматеріалів, пошук нових контрагентів, а також не забуваємо про адаптивний карантин. Усе це тримає керівника будівельної компанії у постійному тонусі! Але мене така активність не лякає. За фахом я будівельник і маю досвід роботи на керівних посадах понад 13 років.
- Як формується ціна продажу квартир у житлових будинках ЖК «Щастя», чи можна взяти квартиру з оплатою частинами?
- Ціна продажу квартир ЖК «Щастя»– динамічна. Вона формується з урахуванням нормативів Мінрегіонбуду, будівельного ринку Тернополя та попиту населення. Всю актуальну інформацію можна отримати у відділі продажу в м.Тернополі на вул. Острозького, 47а або за телефоном +38 (096) 191 31 51.
- Коли планується завершення будівництва ЖК «Щастя»?
- ЖК «Щастя» — великий амбітний проєкт МАКБУД, який складається з семи черг будівництва. Зараз на фінальній стадії перша черга. Завершення будівельних робіт другої черги планується на кінець 2020-го – початок 2021 року. Остаточна дата залежить від багатьох чинників. Усі повинні розуміти: для будівельної компанії найважливіше — збудувати якісно і в розумні строки! Ми не зацікавлені будувати надто довго, це для нас є економічно і репутаційно не вигідно, але, на жаль, іноді виникають форс-мажорні обставини, які надзвичайно гостро впливають на темп.
Розкажіть про переваги проєкту. Чим саме відрізняється ЖК «Щастя» від інших новобудов міста Тернополя? Що найцінніше для Ваших покупців?
Це абсолютно новий інноваційний комплекс, який за своєю філософією та принципами відрізняється від класичних проєктів житла. Окрім зовнішніх переваг — дизайну, благоустрою та фасадної архітектури, комплекс має безліч переваг для комфортного життя. Розкрити їх в одному матеріалі буде складно, але серед основних – підземні паркінги та подвір’я без автомобілів. Це екологічно і дає можливість молодим батькам не турбуватися про безпеку своїх дітей. А також спортивний комплекс із футбольним полем на даху, роздільне сміттєзбирання, гарантійне та постгарантійне обслуговування всіх інженерних систем комплексу і, звісно, енергоефективність.
Енергоефективність — це цікаво. Можете розповісти детальніше?
ЖК «Щастя» — перший у Тернополі повністю енергоефективний комплекс. Це не тільки екологічно та інноваційно, а й безпечно. Для майбутніх жителів комплексу розроблено повну систему енергоощадження. ЖК «Щастя» має вентильований фасад, утеплений мінеральною ватою, 6-камерні вікна з потрійним склопакетом, індивідуальні теплові пункти та енергогенеруючі ліфти.
Сонячні панелі на даху кожного будинку живитимуть енергією освітлення під’їздів, холів та прибудинкової території. Ліфти також при гальмуванні виробляють електрику. Крім того, всі квартири здаються з індивідуальною системою опалення (розведеною системою радіаторів з регуляторами тепла).
Які подальші перспективи розвитку компанії?
Це тема для окремого матеріалу. Зараз головне – стабілізувати ситуацію, генерувати позитивну тенденцію та намітити чіткий план. Усе це накласти на реалії сьогодення, закотити рукави та багато працювати!
І результат, повірте, буде!
Адреса будівництва: м. Тернопіль, вул. Тарнавського, 7
Відділ продажу: м. Тернопіль, вул. Острозького, 47а, +38 (067) 993 87 37
Джерело: Тижневик "Номер один"
3812